# Maison 7 Pièce(s) à TRAINOU (45470)

- **Prix** : 470 000 €
- **Surface** : 227 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Ville** : TRAINOU (45470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 107

## Description

ORLEANS EST, à seulement 1h30 de Paris, cette demeure atypique avec son toit de chaume offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme à la campagne. Idéal pour les amoureux de la nature, elle propose plusieurs box pour accueillir des chevaux, et nombreuses dépendances. .

Construite en deux temps, cette maison présente une entrée avec de larges baies ouvrant sur le jardin, distribuant un vaste séjour traversant avec cheminée à insert et à l’étage un espace parental avec une chambre, une salle de bains avec rangement, toilettes et un bel espace dressing.
De l’autre côté, une vaste salle à manger, également avec une cheminée à insert,  idéale pour les repas familiaux est adjacente à la grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre au rez-de chaussée avec sa salle d’eau avec douche à l’Italienne, une lingerie/chaufferie, et des toilettes complètent ce rez de chaussée. 
A l’étage de cette partie, un palier distribue un grand bureau, deux chambres.
Le tout est situé sur un superbe parc paysager de 6580 mètres carrés, clos, et offrant de vastes espaces verts. Une piscine chauffée ajoute une touche de luxe et permet de profiter des beaux jours en toute sérénité.

La propriété inclut également une maison d’ami abritant un studio à rénover. 
Enfin de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Abri pour trois voitures, Garage, bel espace cuisine, box à chevaux, bûcher
En bordure de forêt d’Orléans, sa situation assure un environnement calme et paisible, tout en étant suffisamment proche de Paris (1h30). 
Proches de nombreux centres équestres, et à proximité de la forêt d'Orléans, cette propriété est idéale pour les amateurs d'équitation. C'est est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui aspirent à une vie tranquille dans un très beau cadre paysager.
Chauffage par Pompes à chaleur air/air (réversible) et eau/air (non réversible)

## Photos

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## Contact

Élyséan Pierre — 02 38 88 26 81http://www.elysean.fr

Source : http://www.elysean.fr/fr/vendu/1/1003265-maison-trainou-45470