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Élyséan Pierre propose cet appartement de 5 pièces à ORLEANS au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 135m2 à ORLEANS

395 000 €

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Ref.126

ORLEANS CENTRE, proche de la Place du Martroi, appartement situé au 4eme et dernier étage d'une petite copropriété avec ASCENSEUR.

Il comprend une belle entrée avec placard donnant sur un double séjour, avec de belles ouvertures plein sud, trois chambres, salle d'eau, cuisine , toilettes

Au 5eme étage, une chambre avec accès par un escalier extérieur, une salle d'eau attenante.
Au sous-sol, une cave.
Un garage indispensable situé à 3 mn de l'appartement possible à l achat .
Chauffage collectif de la ville - SODC

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2506 €
Informations sur le lot
Localisation : ORLEANS
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 39
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3186 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/12/2024 (abonnement compris)

    Elysean Pierre

  • 1 rue du vieux marché - 45000 Orléans
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ORLEANS (45000), dans le quartier Martroi.
    Cet appartement offre une surface habitable de 135 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 670 € par an (prix des énergies indexés en 12/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 186 € par an, soit environ 266 € par mois, pour une copropriété de 39 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Élyséan Pierre au 02 38 88 26 81 ou par email à pierre@elysean.fr.