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Localisation
Appartement 132m2 à ORLEANS
378 000 €
EXCLUSIVITÉ !
ORLÉANS – Très bel appartement de 133 m² avec vue panoramique sur la ville
Dernier étage – Ascenseur
Situé au dernier étage d’une confortable résidence avec ascenseur, cet appartement très lumineux et traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur Orléans.
Une spacieuse entrée dessert une superbe pièce de vie agrémentée d’une cheminée, ouvrant sur un balcon et une terrasse abritée, idéale pour créer un jardin d’hiver et profiter pleinement de la vue panoramique.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bibliothèque
Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet ensemble harmonieux.
Deux places de stationnement et une cave complètent les prestations de ce bien rare.
Emplacement privilégié : tram et bus au pied de la résidence, gare à 10 minutes à pied, écoles et commerces à proximité immédiate.
Un bien d’exception, alliant confort, luminosité et cadre de vie unique.
À découvrir sans tarder !
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2823€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 209
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4864€
Agencement
- Entrée : 8.5m2
- Salon : 47.55m2
- Cuisine : 16.66m2
- Chambre : 12.35m2
- Pièce : 6.24m2
- Chambre : 14.87m2
- Dégagement : 4.97m2
- WC : 1.33m2
- Chambre : 13.42m2
- Salle d'eau : 6.18m2
- Parking : NC
- Cave : 13.29m2
9 eme
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
