Vente Appartement 4 Pièce(s) ORLEANS (45000) 112 000 €

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Localisation

Élyséan Pierre propose cet appartement de 4 pièces à ORLEANS au prix de 112 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 69m² à ORLEANS

112 000 €

Appartement

4 pièce(s)

2 chambre(s)

69m²

Ref.172

ORLEANS QUARTIER ST LAURENT, au rez de chaussée d' une copropriété de 1974, appartement à nénover entièrement de 4 pièces principales,

Parking, cave.
Travaux à prévoir

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 69 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 2

Chauffage : collectif gaz radiateur

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1

Ascenseur : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 1636 €

Informations sur le lot

Localisation : ORLEANS

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 759

Quote-part budget prévisionnel annuel : 2780 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

198
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

43
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

43
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

Elysean Pierre

1 rue du vieux marché - 45000 Orléans

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à ORLEANS (45000).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 112 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quelle est la performance énergétique (DPE) de ce bien ?

Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).

À combien s'élèvent les charges de copropriété ?

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 780 € par an, soit environ 232 € par mois, pour une copropriété de 759 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Élyséan Pierre au 02 38 88 26 81 ou par email à pierre@elysean.fr.

Appartement 69m2 à ORLEANS