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Élyséan Pierre propose ce demeure de 9 pièces à MER au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Demeure 203m2 à MER


480 000 €

Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
203m2
Ref.185

Proximité Chambord, au cœur d’un bourg dynamique avec tous les commerces de proximité, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison principale, pleine de charme et d’originalité, se compose de sept pièces. L’entrée, distribue un salon d’un côté, et de l’autre à une cuisine avec arrière-cuisine ouverte sur le jardin. À l’étage, une superbe suite parentale avec cheminée, boudoir, salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres. Le dernier niveau propose encore deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, et un grenier aménageable d’environ 60 m².
Les éléments anciens ont été soigneusement préservés et restaurés (tomettes, pierres apparentes, poutres), apportant authenticité et élégance à l’ensemble. L’accès se fait par un vaste porche ouvrant sur un jardin arboré et paysager.
Un bâtiment indépendant accueille un studio de 37 m² avec chambre et salle d’eau, offrant une belle vue sur la nature environnante. Une magnifiue grange aménagée de 85 m², un lieu de repos, idéale en salon d’été ,
Enfin un grand garage de 60 m² complète ce bien rare, niché dans un environnement calme et privilégié.


* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 657 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 3015 €
Informations sur le lot
Localisation : MER
Année de construction : 1750
Agencement
Rez de chaussée
Entrée : 7.08 m2
Salon : 17.94 m2
Cuisine : 10.6 m2
1er étage
Palier : 4.59 m2
Chambre : 22 m2
Chambre : 24 m2
Chambre : 23 m2
Salle de bains : 5 m2
Chambre : 27 m2
Dégagement : 3.18 m2
2 ème étage
Chambre : 22 m2
Chambre : 22 m2
Palier : 4.50 m2
Rez de chaussée : studio de 37 m² avec parquet. st
Rez de chaussée : grange aménagée :
Pièce de vie : 85 m2
Garage : 60 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/01/2025 (abonnement compris)

    Elysean Pierre

  • 1 rue du vieux marché - 45000 Orléans
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