Vente Maison 5 Pièce(s) SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140) 217 000 €

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Localisation

Élyséan Pierre propose cette maison de 5 pièces à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 90m² à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE

217 000 €

Maison

5 pièce(s)

3 chambre(s)

90m²

Ref.181

Orléans- Saint Jean de la ruelle - Paul DOUMER , maison ancienne comprenant entrée, cuisine ouverte sur sejour salon , une chambre avec placard, salle d'eau/wc, bureau avec rangements.
A l'étage, grand dégagement , deux chambres climatisées, salle de bains, wc.
TERRASSE et jardin plein sud, pièce lingerie, atelier, parking.

A 8 mn a pied du centre ville et écoles, BUS ligne 4 au pied de la maison.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 90 m²

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Cuisine : américaine

Chauffage : individuel gaz

WC : 2

Prestations extérieures

Jardin : 231 m²

Terrasse : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 1800 €

Informations sur le lot

Localisation : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE

Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

156
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

29
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

29
kg CO2/m².an

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

Elysean Pierre

1 rue du vieux marché - 45000 Orléans

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 231 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 217 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 800 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1890.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Élyséan Pierre au 02 38 88 26 81 ou par email à pierre@elysean.fr.

Maison 90m2 à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE