Vente Appartement 2 Pièce(s) ORLEANS (45000) 123 000 €

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Élyséan Pierre propose cet appartement de 2 pièces à ORLEANS au prix de 123 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 46m² à ORLEANS

123 000 €

Appartement

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46m²

Ref.187

ORLEANS, spécial INVESTISSEUR, quartier théatre, appartement loué de deux pièces principales comprenant:
Une entrée, salon avec portes-fenêtres ouvrant sur deux terrasses, chambre cuisine équipée, toilettes et salle d'eau.
Bon état général.
Loué 515 € + 50 € de charges
Parking au sous-sol, cave.

Située dans une impasse, cette copropriété propose également un espace vert et un tennis

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 46 m²

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

Cuisine : équipée

Chauffage : individuel électrique

WC : 1

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1

Digicode : Oui

Terrasse : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 1288 €

Informations sur le lot

Localisation : ORLEANS

Copropriété : Oui

Quote-part budget prévisionnel annuel : 1030 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

275
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

14
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

14
kg CO2/m².an

Date du DPE : 12/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

Elysean Pierre

1 rue du vieux marché - 45000 Orléans

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à ORLEANS (45000).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe en rez-de-chaussée.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 123 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quelle est la performance énergétique (DPE) de ce bien ?

Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).

À combien s'élèvent les charges de copropriété ?

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 030 € par an, soit environ 86 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Élyséan Pierre au 02 38 88 26 81 ou par email à pierre@elysean.fr.

Appartement 46m2 à ORLEANS