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Élyséan Pierre propose cette maison bourgeoise de 9 pièces à CHATEAUDUN au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison bourgeoise 332m2 à CHATEAUDUN

299 000 €

Maison bourgeoise
9 pièce(s)
5 chambre(s)
332m2
Ref.168
Mis à jour le 15/10/2026

CHATEAUDUN, à moins de 2H de Paris, Grande demeure bourgeoise de 332 m² située à deux pas de la place principale.
Cette maison de caractère, présente une vaste entrée avec son carrelage ancien, distribuant les pièces de réception. par le belles portes anciennes.
Un double salon traversant ouvrant sur un joli jardin verdoyant, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond.
Une salle à manger de belle taille, avec son dallage en pierre et cabochons de marbre, communique avec une spacieuse cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin et une arrière cuisine.
Dans l'aile en retour, on trouve une vaste pièce / verrière, parquetée à rénover entièrement, idéale pour un bureau ou une bibliothèque.

Cette demeure est dotée de 5 grandes chambres et un petit salon au 1er étage, salle de bains et salles d'eau.

Au dernier étage, deux autres pièces et un grenier offre un bon potentiel de développement.

L'accès à une terrasse dominant la vallée du Loir ajoute son charme à cette belle demeure.
Garage et cave.
Gare à Châteaudun, reliant Paris en 1h20.
Proche de tous commerces, écoles, cette maison est parfaite pour une famille.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 332 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2700 €
Informations sur le lot
Localisation : CHATEAUDUN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3981.00€ et 5385.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/10/2026 (abonnement compris)

    Elysean Pierre

  • 1 rue du vieux marché - 45000 Orléans
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHATEAUDUN (28200).
    Cette maison bourgeoise offre une surface habitable de 332 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 981 € et 5 385 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Élyséan Pierre au 02 38 88 26 81 ou par email à pierre@elysean.fr.