$123,456,789

Belle demeure
St Jean de Braye
Réf.
207
930 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Description
A St Jean de Braye, proche des transports (tram à 5 mn à pied) et des commerces,
belle propriété du début 20ème sur 4 500 m2 de terrain clos et arboré.
Cette demeure offre de beaux volumes en rez-de-chaussée, les pièces de vie : salon, bibliothèque et salle à manger communiquent entre elles par de larges et belles portes en bois à double battant. Elles ouvrent sur le jardin par des portes fenêtres.
Le 1er étage présente 3 belles chambres et deux salles de bains. Au 2ème étage un grand palier dessert 4 autres chambres et une salle d’eau.
Un autre bâtiment de 94 m2 propose 4 pièces principales, une cuisine et une salle de bains. Dans le prolongement un garage pour deux voitures, un abri pour ranger les vélos.
L’accès de la propriété se fait par un grand portail automatisé.
Un cours de tennis est situé au fond de la propriété.
Une cave complète le bien.
Possibilité de diviser la propriété, Idéal pour une profession libérale.
Des travaux sont à prévoir.
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Tel : 02 38 88 26 81

CHATAIN Valérie
06 38 42 69 37
A propos de ce bien
Année de construction :
début 20ème
10
pièces
m² (surface habitable)
365
m² (surface utile)
7
chambre(s)
1
salle(s) d'eau
2
salle(s) de bains
garage/Parking
2
Terrain de 4 500 m2
Exposition :
nord sud est ouest
Chauffage :
individuel au gaz
Assainissement :
tout à l'égout
Le mot de l'agence :
Cette charmante demeure du 20ème, à deux pas des transports, offre de beaux volumes et la dépendance est idéale pour une profession libérale
Taxe foncière :
2 970 €
Bilan énergétique
DPE (Diag.Energie) :
313
kWhEP/m².an
GES (Gaz à effet de serre) :
69
kgéqCO2/m².an



Localisation du bien
St Jean de Braye