Belle demeure

St Jean de Braye

Réf.

207

930 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description

A St Jean de Braye, proche des transports (tram à 5 mn à pied) et des commerces,
belle propriété du début 20ème sur 4 500 m2 de terrain clos et arboré.
Cette demeure offre de beaux volumes en rez-de-chaussée, les pièces de vie : salon, bibliothèque et salle à manger communiquent entre elles par de larges et belles portes en bois à double battant. Elles ouvrent sur le jardin par des portes fenêtres.
Le 1er étage présente 3 belles chambres et deux salles de bains. Au 2ème étage un grand palier dessert 4 autres chambres et une salle d’eau.
Un autre bâtiment de 94 m2 propose 4 pièces principales, une cuisine et une salle de bains. Dans le prolongement un garage pour deux voitures, un abri pour ranger les vélos.
L’accès de la propriété se fait par un grand portail automatisé.
Un cours de tennis est situé au fond de la propriété.
Une cave complète le bien.
Possibilité de diviser la propriété, Idéal pour une profession libérale.
Des travaux sont à prévoir.

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Tel : 02 38 88 26 81

pierre@elysean.fr

CHATAIN Valérie

06 38 42 69 37

Année de construction :

début 20ème

10

pièces

 m² (surface habitable)

365

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 m² (surface utile)

7

chambre(s)

1

salle(s) d'eau

2

salle(s) de bains

garage/Parking

2

Terrain de 4 500 m2

Exposition :

nord sud est ouest

Chauffage :

individuel au gaz

Assainissement :

tout à l'égout

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Le mot de l'agence :

Cette charmante demeure du 20ème, à deux pas des transports, offre de beaux volumes et la dépendance est idéale pour une profession libérale

Taxe foncière :

2 970 €

Bilan énergétique

DPE (Diag.Energie) :

313

kWhEP/m².an

GES (Gaz à effet de serre) :

69

kgéqCO2/m².an

Localisation du bien

St Jean de Braye