$123,456,789
Propriété à rénover
Tigy
Réf.
203
525 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Description
A 40 mn d’Orléans, au calme, propriété sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, comprenant une maison principale de 313 m2, un gîte de 70 m2, un double garage de 90 m2 (pouvant être aménagé en gîte), un atelier, un chenil et une cave.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, un dégagement, une belle pièce de vie cathédrale (80 m2 environ) avec cheminée et poêle ancien, double hauteur sous poutres, tomettes au sol, un salon, une cuisine, trois chambres, deux celliers, deux salles de bains, des toilettes séparées. Un double escalier dessert une mezzanine, une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec toilettes, une petite chambre et un débarras.
Le gîte de 70 m2 propose une entrée, un séjour salle à manger avec poêle, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Nous Contacter
Tel : 02 38 88 26 81
Valérie CHATAIN
06 38 42 69 37
A propos de ce bien
Année de construction :
11
pièces
m² (surface habitable)
384
m² (surface utile)
5
chambre(s)
salle(s) d'eau
3
salle(s) de bains
garage/Parking
2
Terrain de 2,45 ha
Exposition :
Nord - Sud
Chauffage :
individuel au fioul
Assainissement :
individuel non conforme
Le mot de l'agence :
Propriété à rénover avec beaucoup de charme,
Les plus : le gîte indépendant pour la location, et le double garage peut également être aménagé en gîte !
Taxe foncière :
1741 €
Bilan énergétique
DPE (Diag.Energie) :
kWhEP/m².an
GES (Gaz à effet de serre) :
kgéqCO2/m².an
Localisation du bien
Tigy