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Localisation
Appartement 186m2 à ORLEANS
545 000 €
ORLEANS, quartier historique
Situé dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, cet appartement en duplex offre un cadre de vie chaleureux , à quelques pas seulement des bords de Loire, des commerces et des transports.
Un premier niveau aux volumes généreux offre de beaux volumes de réception : une salle à manger conviviale, un salon baigné de lumière grâce à deux belles fenêtres orientées à l’ouest, et agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, trois chambres , une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent harmonieusement cet étage.
À l’étage supérieur, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un bureau.
L’appartement bénéficie en outre d’un parking privatif, un atout rare en cœur de ville, ainsi que d’une cave.
Un bien singulier, offrant un charme authentique.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée
- Chauffage : gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 2465€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2629€
Agencement
- Entrée : 8.85m2
- Salon : 29.66m2
- Cuisine : 12.59m2
- Bureau : 22.9m2
- Salle de bains : 4.19m2
- Salle d'eau : 2.01m2
- WC : 2.16m2
- Dégagement : 5.95m2
- Chambre : 20.61m2
- Chambre : 15.52m2
- Chambre : 14.3m2
2 ème étage
- Palier : 12.19m2
- Chambre : 10.72m2
- Pièce : 5.86m2
- Salle d : 2.92m2
- Chambre : 10.72m2
- Chambre : 11.18m2
3 ème étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Élyséan Pierre
45000 Orléans
