Photos
Localisation

Appartement 186m2 à ORLEANS


545 000 €

Appartement
8 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2
Ref.144

ORLEANS, quartier historique

Situé dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, cet appartement en duplex offre un cadre de vie chaleureux , à quelques pas seulement des bords de Loire, des commerces et des transports.

Un premier niveau aux volumes généreux offre de beaux volumes de réception : une salle à manger conviviale, un salon baigné de lumière grâce à deux belles fenêtres orientées à l’ouest, et agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, trois chambres , une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent harmonieusement cet étage.

À l’étage supérieur, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un bureau.

L’appartement bénéficie en outre d’un parking privatif, un atout rare en cœur de ville, ainsi que d’une cave.
Un bien singulier, offrant un charme authentique.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2465€
Informations sur le lot
  • Localisation : ORLEANS
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2629€

Agencement

    2 ème étage
  • Entrée : 8.85m2
  • Salon : 29.66m2
  • Cuisine : 12.59m2
  • Bureau : 22.9m2
  • Salle de bains : 4.19m2
  • Salle d'eau : 2.01m2
  • WC : 2.16m2
  • Dégagement : 5.95m2
  • Chambre : 20.61m2
  • Chambre : 15.52m2
  • Chambre : 14.3m2
    3 ème étage
  • Palier : 12.19m2
  • Chambre : 10.72m2
  • Pièce : 5.86m2
  • Salle d : 2.92m2
  • Chambre : 10.72m2
  • Chambre : 11.18m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 123 19 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 19 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2025 (abonnement compris)

    Élyséan Pierre

  • 1 rue du Vieux Marché
        45000 Orléans
  • Afficher le téléphone
  • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus