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Localisation
Maison 254m2 à SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN
577 500 €
AU COEUR DE SAINT HILAIRE SAINT MESMIN , Belle maison du XVIII eme de plus de 250 m² avec dépendance aménagée
Située dans un environnement recherché de Saint-Hilaire cette maison de caractère offre de beaux volumes de réception, cinq chambres, bureaux. . .
L'entrée traversante ouverte sur le jardin distribue d’un côté, une belle salle à manger prolongée par un salon lumineux avec ses ouverures par porte-fenêtre et fenêtre sur le jardin. Une cheminée donne un agrément chaleureux à cette pièce de vie. À cela s’ajoute un second salon ou bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque cosy.
De l’autre côté, une vaste cuisine aménagée et équipée permettant d'accueillir toute la famille pour les repas, Elle ouvre également par une porte fenêtre sur une terrasse et jardin..Dans le prolongement un grand bureau comportant de très larges baies vitrées,, très lumineux. Efin une chaufferie, une lingerie complète ce niveau.
Accès également à une très belle cave voûtée sous partie d ela maison..
L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés.
En extérieur, une dépendance abrite un grand garage au rez-de-chaussée.
L’étage de cette dépendance a été aménagé en un appartement indépendant comprenant une pièce de vie (salon/chambre), une chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC — idéal pour un étudiant, un adolescent en quête d’autonomie ou une activité de location type Airbnb.
L’ensemble se trouve sur un terrain clos, arboré sans vis à vis.
Cette maison propose uncadre de vie très agréable. Parfaitement isolée, elle a accès à tous commerces, ecoles et transports pour les besoins d'une famille.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1213 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 3125€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN
Agencement
- Entrée : 6.7m2
- Cuisine : 27m2
- Bureau : 18m2
- Chaufferie : 6m2
- Salle à manger : 26m2
- Salon : 40m2
- Bureau : 15m2
- Buanderie : 5.6m2
- WC : 1.3m2
Rez de chaussée
- Cave : 25m2
Sous-sol
- Suite parentale : 27m2
- Palier : 8m2
- Chambre : 14m2
- Chambre : 12m2
- Chambre : 12.5m2
- Salle de bains : 5m2
- WC : 1.3m2
1er étage
DEPENDANCE
- Entrée : NC
- Garage : 47m2
Rez de chaussée
- Salon : 9m2
- Chambre : 9m2
- Cuisine : 6.9m2
- Salle d'eau avec wc : 5m2
1er étage
Puits
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
