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Appartement 228m2 à ORLEANS


643 000 €

Appartement
9 pièce(s)
5 chambre(s)
228m2
Ref.165

EXCLUSIVITÉ – ORLÉANS
Rare! : deux appartements pouvant être réunis en un seul ensemble d’exception au dernier étage avec ascenseur – Vue panoramique sur la ville
Situés au dernier étage avec accès par un ascenseur privatif, ces deux appartements lumineux et traversants Est/Ouest offrent une vue imprenable sur Orléans. Réunis, ils proposent un vaste potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie unique, avec de superbes volumes et plusieurs accès sur balcon terrasse et loggia, idéal pour profiter d’un très beau panorama en toute saison.
L’ensemble comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une seconde grande pièce de vie d’environ 43 m², de deux cuisines aménagées et équipées, ainsi que jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin douche supplémentaire. Une bibliothèque ou espace bureau complète le tout..
Les atouts ne manquent pas :
– Terrasses et balcons sur les deux orientations
– Double garage en sous-sol, deux places de stationnement supplémentaires et caves
– Transports au pied de la résidence, commerces, écoles et gare accessibles à pied
Un bien rare aux vues imprenables, offrant un confort remarquable et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un espace de vie haut de gamme.
À découvrir absolument !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : collectif
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : ORLEANS
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 209

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/11/2025 (abonnement compris)

    Elysean Pierre

  • 1 rue du vieux marché - 45000 Orléans
  • Afficher le téléphone
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