Photos
Localisation
Maison 505m2 à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN
546 000 €
EXCLUSIVITE ! Ouest Orléans/ La Chapelle Saint Mesmin
Grande demeure familiale sur parc arboré avec maison d'amis / gardien – Vue Loire possible
Nichée dans un très beau parc arboré de 9169 m² , cette vaste propriété en bord de Loire offre de superbes volumes et un potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale ouvre sur un double salon lumineux orienté plein sud de 55 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse sud par trois grandes portes-fenêtres.
Dans la continuité, une belle salle à manger ouverte également sur terrasse plein sud, à proximité de la cuisine qui est complétée par une grande arrière cuisine.
Un espace parental complète ce rez de chaussée : une très belle chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse sud, une salle de bains/ douche + toilettes, bel espace rangement, un grand bureau donnant également sur la terrasse sud.
À l’étage, le grand dégagement permet l'accès aux sept chambres avec salles de bains et salles d’eau, lingerie
Au dernier étage, un très vaste grenier aménageable couvrant la totalité de la maison , laissant libre cours à de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…).
En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon, une chambre ouvrent directement sur une terrasse plein sud, cuisine et salle de bains avec toilettes.
Un vaste sous-sol propose un garage, atelier pièces, cave à vin et chaufferie
Une maison d'amis avec entrée donnant sur une grand séjour, une salle à manger, une belle cuisine , un toilettes.
L'étage propose trois chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Une cave sous toute la maison , un garage/ atelier de 50 m², pièce à aménager au-dessus.
Piscine 10 x 5 avec espace terrasse. La piscine n'est pas fonctionnelle.
Cette demeure requiert des travaux de rénovation, mais son cadre privilégié, ses volumes et la possible vue sur la Loire après élagage des arbres en font un bien rare sur le marché.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 15
- Chambre(s) : 8
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 6830 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 25m2
- Salon : 54.63m2
- Salle à manger : 32.7m2
- Dégagement : 4.14m2
- Salle de bains avec wc : 14.86m2
- Bureau : 7.04m2
- Chambre : 29.4m2
- Bureau : 13.34m2
- Cuisine : 17.4m2
- Cuisine : 15.5m2
- Dégagement : 10.8m2
- WC : 1.23m2
- Dégagement : 9.2m2
- Dégagement : 9.5m2
- WC : NC
Rez de chaussée
- Palier : 17.4m2
- Chambre : 16.4m2
- Chambre : 16.8m2
- Chambre : 19.3m2
- Salle de bains : 11.40m2
- WC : 2m2
- Chambre : NC
- Chambre : 25.4m2
- Chambre : 17.10m2
- Chambre : 17.9m2
- Buanderie : 11m2
- Chambre : 13.7m2
1er étage
- Grenier : NC
2 ème étage
- Salon : 24.48m2
- Chambre : 27.22m2
- Cuisine : 9m2
- Salle de bains : 4.8m2
Rez de jardin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
