Demeure de caractère

Jargeau

Réf.

200

588 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Description

A 30 mn d’Orléans, dans un beau parc arboré de 4 650 m2, maison du 19ème propose au rez-de-chaussée une entrée en tomettes anciennes de 10 m2, une chambre de 11 m2, une buanderie, un petit escalier mène à une belle pièce de vie traversante de 43 m2 avec cheminée en pierre et parquet pointe de hongrie ouvrant sur le parc, une grande cuisine équipée de 28 m2 plafond en poutre apparente, pièce traversante avec accès au jardin. Au 1er étage un palier dessert une chambre traversante de 28 m2, trois autres chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une lingerie. Au 2ème étage, une chambre et un grenier.
La propriété propose une longère de 63 m2 à la location, entièrement rénovée, salon avec poele, une cuisine, une salle de bains et toilettes, qui sera libre de toute occupation fin 2021.
Une grange et une cave complètent le bien.

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Tel : 02 38 88 26 81

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Valérie CHATAIN

06 38 42 69 37

A propos de ce bien

Année de construction :

avant 1850

8

pièces

 m² (surface habitable)

300

300

 m² (surface utile)

6

chambre(s)

2

salle(s) d'eau

1

salle(s) de bains

garage/Parking

Terrain de 4 650 m2

Exposition :

Nord est/Sud ouest

Chauffage :

Individuel au gaz

Assainissement :

tout à l'égout

Le mot de l'agence :

Grande demeure avec beaucoup de charme, au calme.
Les plus : la longère indépendante pour la location !

Taxe foncière :

2 433 €

Bilan énergétique

DPE (Diag.Energie) :

103

kWhEP/m².an

GES (Gaz à effet de serre) :

14

kgéqCO2/m².an

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Localisation du bien

Jargeau