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Localisation
Maison 180m2 à ORLEANS
684 000 €
Orléans Dunois, cette maison bourgeoise marie avec élégance le charme classique à une esthétique contemporaine raffinée, résultat d'une rénovation exécutée avec un goût sur..
L'atmosphère accueillante vous accueil et, vous conduit naturellement vers un salon/salle à manger traversant. Les généreuses baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse qui ouvre sur un ravissant jardin, agrémenté d'une variété d'arbres et de plantes. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est équipée d'un îlot central et offre une vue pittoresque sur le jardin.
À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle provenant des deux côtés est et ouest. La salle de bain attenante, avec baignoire et douche, ainsi que les toilettes, sont complétées par un grand dressing et un bureau, créant un espace confortable..
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, assurant un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Le sous-sol complet présente une cave à vin, une chaufferie et des pièces supplémentaires, tandis qu'un garage ajoute une commodité appréciable dans ce quartier.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son excellent emplacement, à proximité des écoles, commerces et transports, est un atout supplémentaire.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 2600€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
Détail agencement
- Entrée : 12.51m2
- Salon : 28.54m2
- Salle à manger : 21.8m2
- Cuisine : 16.8m2
- WC : 1.09m2
REZ DE CHAUSSEEE
- Palier : 2.79m2
- Dressing : 4.22m2
- Salle de bains : 7.42m2
- Bureau : 7.48m2
- Chambre : 21.82m2
- WC : 1.2m2
1er ETAGE
- Palier : 4.42m2
- Chambre : 10.14m2
- WC : 0.56m2
- Chambre : 13m2
- Chambre : 12.73m2
- Salle d : 7.6m2
2 EME ETAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 264 Kwh/m2.an
- Emissions
- 58 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 58 kg C02/m2.an
Élyséan Pierre
45000 Orléans
