Appartement 178m2 à ORLEANS
440 000 €
Cet appartement spacieux situé en plein cœur de la ville, offre un agréable cadre de vie.
Une vaste entrée donne sur deux très belles pièces de réception. Le salon parqueté présente une magnifique luminosité, avec ses trois larges ouvertures sur est et sud. Une porte fenêtre ouvre sur un balcon terrasse, idéal pour prendre son café ou petit déjeuner tout admirant les toits et la vue sur la place du Martroi..
Dans la continuité, une belle salle à manger, parqueté également, avec ses larges fenêtres baignée de lumière naturelle.
Ses cinq chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau offrent un espace idéal pour une famille.
En complément, une cave privée au sous-sol propose un espace de stockage supplémentaire, pratique pour entreposer des objets ou des équipements encombrants. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.
Enfin, l'emplacement du parking au cœur de la ville est un atout certain.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 3147€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1632€
Agencement
- Entrée : 11.3m2
- Salon : 37.89m2
- Salle à manger : 26.8m2
- Chambre : 16.6m2
- Dressing : 1.15m2
- Cuisine : 8.5m2
- Dégagement : 7.35m2
- Salle de bains : 4.45m2
- WC : 1.2m2
- Dégagement : 1.2m2
- Chambre : 14.43m2
- Salle d : 3.65m2
- Dégagement : 5.32m2
- Dressing : 1.8m2
- Chambre : 11.96m2
- Chambre : 12.1m2
- Chambre : 12.2m2
4 eme
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 234 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Élyséan Pierre
    45000 Orléans