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Appartement 178m2 à ORLEANS


440 000 €

Appartement
7 pièce(s)
5 chambre(s)
178m2
Ref.118

Cet appartement spacieux situé en plein cœur de la ville, offre un agréable cadre de vie.

Une vaste entrée donne sur deux très belles pièces de réception. Le salon parqueté présente une magnifique luminosité, avec ses trois larges ouvertures sur est et sud. Une porte fenêtre ouvre sur un balcon terrasse, idéal pour prendre son café ou petit déjeuner tout admirant les toits et la vue sur la place du Martroi..

Dans la continuité, une belle salle à manger, parqueté également, avec ses larges fenêtres baignée de lumière naturelle.

Ses cinq chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau offrent un espace idéal pour une famille.

En complément, une cave privée au sous-sol propose un espace de stockage supplémentaire, pratique pour entreposer des objets ou des équipements encombrants. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

Enfin, l'emplacement du parking au cœur de la ville est un atout certain.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 3147€
Informations sur le lot
  • Localisation : ORLEANS
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1632€

Agencement

    4 eme
  • Entrée : 11.3m2
  • Salon : 37.89m2
  • Salle à manger : 26.8m2
  • Chambre : 16.6m2
  • Dressing : 1.15m2
  • Cuisine : 8.5m2
  • Dégagement : 7.35m2
  • Salle de bains : 4.45m2
  • WC : 1.2m2
  • Dégagement : 1.2m2
  • Chambre : 14.43m2
  • Salle d : 3.65m2
  • Dégagement : 5.32m2
  • Dressing : 1.8m2
  • Chambre : 11.96m2
  • Chambre : 12.1m2
  • Chambre : 12.2m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 234 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 08/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/05/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Élyséan Pierre

  • 1 rue du Vieux Marché
        45000 Orléans
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