Maison 200m² à ORLEANS

Maison du XVIIIe siècle en hypercentre à ORLEANS : Potentiel résidentiel et commercial à Orléans

Idéalement située au cœur du centre-ville d’Orléans, à quelques pas des bords de Loire cette belle maison du XVIIIe siècle offre un charme authentique.

D’une superficie habitable d’environ 200 m², elle s’organise sur trois niveaux plus des combles aménagés et un vaste sous-sol.

Le rez de chaussée ouvre sur un grand espace de vie, avec une première grande pièce parquetée ornée d’un décor à cabochons, suivie d'un autre salon. Un magnifique escalier d'époque vous mènera aux étages supérieurs.

Un charmant jardin d’hiver sous verrière, ouvre sur une petite cour intime, accessible aussi bien depuis la rue que depuis le salon.

Au premier étage, le palier distribue d'une part une belle pièce de vie très lumineuse avec un sol parqueté Point de Hongrie, de larges huisseries donnant sur l'est, des poutres apparentes et une belle cheminée en marbre.
de l'autre, une cuisine spacieuse qui a conservé son charme d'antan.

Des toilettes indépendants.

Au deuxième étage on trouve deux chambres avec une grande salle de bains avec toilettes.

Et le dernier étage offre deux chambres sous combles, idéales pour un espace cosy et intime.

Vous emprunterez un magnifique escalier de pierre en colimaçon pour accéder aux caves, ainsi qu'à la chaufferie.

Avec son emplacement privilégié, son potentiel mixte habitation/commerce et son cachet unique, cette demeure est une véritable perle rare à Orléans. Elle conviendra aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité commerciale de caractère.