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Élyséan Pierre propose cet appartement de 5 pièces à ORLEANS au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 110m2 à ORLEANS

310 000 €

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Ref.200
Mis à jour le 14/10/2026

ORLÉANS – QUARTIER BANNIER / SAINTE-CROIX | APPARTEMENT LUMINEUX DE 110 m² AVEC CAVE ET DEUX PARKINGS
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cet appartement lumineux offre de beaux volumes, situé au dernier étage d’une petite copropriété.
Entièrement rénové il y a cinq ans, il se compose d’un double séjour parqueté, baigné de lumière, et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un large dégagement dessert trois chambres, un dressing et une salle d’eau. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Une cave et deux places de stationnement privatives, dont une abritée, viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts.
Spacieux et agréable à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un environnement pratique, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.
Prix de vente : 310 000 €, comprenant l’appartement, la cave et les deux parkings.
Valeur indicative des stationnements : 13 000 € pour le parking extérieur et 15 000 € pour le parking abrité.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 2184 €
Informations sur le lot
Localisation : ORLEANS
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1998 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)

    Elysean Pierre

  • 1 rue du vieux marché - 45000 Orléans
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ORLEANS (45000), dans le quartier Bannier.
    Cet appartement offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 880 € par an (prix des énergies indexés en 09/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 998 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez Élyséan Pierre au 02 38 88 26 81 ou par email à pierre@elysean.fr.