Appartement en duplex

Orléans hyper centre

Réf.

193

399 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Description

Orléans hyper centre, rue Notre Dame de Recouvrance, dans un bel immeuble ancien, appartement avec beaucoup de charme, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété.
Il propose une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 44 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 avec un petit cellier, des toilettes séparées, une belle chambre de 20 m2 et une salle d’eau. A l’étage une mezzanine dessert deux grandes chambres (19 m2 et 21 m2 au sol) et une salle de bains avec toilettes.

Vous disposez de deux parkings (dont un couvert), un grenier de 28 m2 et une cave.

L’appartement sera libre de toute occupation à compter du 1er mai 2022 au plus tard.

Nous Contacter

Tel : 02 38 88 26 81

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Valérie CHATAIN

06 38 42 69 37

A propos de ce bien

Année de construction :

4

pièces

 m² (surface habitable)

144

175

 m² (surface utile)

3

chambre(s)

1

salle(s) d'eau

1

salle(s) de bains

garage/Parking

2

Exposition :

Chauffage :

collectif au fuel

Assainissement :

tout à l'égout

Nombre de lots : 35

charges annuelles : 2 400 €

pas de procédure en cours

Le mot de l'agence :

Cet appartement atypique a beaucoup de charme,
Les plus : hyper centre, deux places de parking, un grenier et une cave !

Taxe foncière :

2 197 €

Bilan énergétique

DPE (Diag.Energie) :

213

kWhEP/m².an

GES (Gaz à effet de serre) :

36

kgéqCO2/m².an

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Localisation du bien

Orléans hyper centre