Appartement en duplex

Orléans hyper centre

Réf.

193

372 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description

ORLEANS CENTRE,
Idéalement située dans l'hypercentre d'Orléans, dans un hôtel particulier du XVIIIème siècle : appartement 5 pièces en duplex de 144 m2 carrez et 175 m2 sol, comprenant au rdc : entrée, séjour-salon 45 m2, cuisine 13 m2, 1 chambre 20 m2, 1 salle d’eau, à l’étage : mezzanine 11 m2, 2 chambres de 13 et 14 m2, 1 salle de bains. Palier privatif desservant 1 grenier de 28 m2 au sol. Cave de 8 m2.
Prix 372 500 € frais à la charge du vendeur
2 parkings dans la cour : Une chance unique dans le centre-ville au prix de 26 250 € frais à la charge du vendeur.

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Tel : 02 38 88 26 81

pierre@elysean.fr

Valérie CHATAIN

06 38 42 69 37

Année de construction :

​

5

pièces

 m² (surface habitable)

144

175

 m² (surface utile)

3

chambre(s)

1

salle(s) d'eau

1

salle(s) de bains

garage/Parking

2

​

Exposition :

​

Chauffage :

collectif au fuel

Assainissement :

tout à l'égout

Nombre de lots : 35

charges annuelles : 2 400 €

pas de procédure en cours

Le mot de l'agence :

Cet appartement atypique a beaucoup de charme,
Les plus : hyper centre, deux places de parking, un grenier et une cave !

Taxe foncière :

2 197 €

Bilan énergétique

DPE (Diag.Energie) :

213

kWhEP/m².an

GES (Gaz à effet de serre) :

36

kgéqCO2/m².an

Localisation du bien

Orléans hyper centre