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Localisation

Maison 277m2 à TRAINOU

740 000 €

Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
277m2
Ref.121

25 mn ORLEANS, belle propriété de caractère, en bordure de la forêt d'Orléans, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur plus de 2 ha dont une partie est constructible. Deux prairies d'environ 5000 m² permettent l'accueil de chevaux.

Cette belle longère, spacieuse et authentique développe une superficie d'environ 200 m² offrant de belles pièces de vie ouvertes sur la jardin par de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse, sud est. Trois chambres au rez de chaussée avec une salle de bains indépendante et salle d'eau privative, une salle de jeux, et une lingerie complète ce niveau.
A l'étage, une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante.

Une charmante maison d'amis propose au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand garage permettant d'abriter quatre voitures, et au-dessus, une vaste salle de billard, avec bar

À l'extérieur, c'est un magnifique cadre de vie verdoyant, avec une piscine, idéale pour se détendre en été.

En termes de commodités, la propriété bénéficie de la proximité d'établissements scolaires, de commerces
Accès autoroutes à 15- 20 mn,

Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
 [...]

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 20660 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1879€
Informations sur le lot
  • Localisation : TRAINOU

Agencement

    Rez de chaussée
  • Entrée : 11.28m2
  • Salle à manger : 18.5m2
  • Salon : 36.34m2
  • Cuisine : 16m2
  • Dégagement : 8.2m2
  • WC : 1.7m2
  • Dégagement : 8m2
  • Chambre : 8.9m2
  • Chambre : 12.3m2
  • Dégagement : 5.15m2
  • Salle de bains : 10m2
  • Salle de jeux : 21.7m2
  • Buanderie : 5m2
  • Chambre : 13.4m2
    1er étage
  • Pièce : 18.45m2
  • Chambre : 32m2
  • Salle de bains : NC
    Maison d'amis
  • Entrée : 2.38m2
  • Chambre : 13.74m2
  • Salle d'eau avec wc : 3.18m2
  • Garage : 43m2
    1er étage
  • Pièce : 55m2
    PISCINE CHAUFFEE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 175 37 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 37 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2025 (abonnement compris)

    Élyséan Pierre

  • 1 rue du Vieux Marché
        45000 Orléans
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