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Élyséan Pierre propose cette maison ancienne de 6 pièces à ORLEANS au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 170m2 à ORLEANS

410 000 €

Maison ancienne
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
Ref.194
Mis à jour le 24/07/2026

Orléans – Quartier Barriere Saint-Marc

À seulement 600 mètres à pied de l'arrêt de tramway Jules Verne et à 8 minutes en voiture de la gare de Fleury-les-Aubrais, cette charmante maison ancienne rénovée bénéficie d'un tres bon emplacement à proximité immédiate des écoles et des commerces,

Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sécurisé par un portail automatique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée. La grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas offre un cadre convivial pour la vie quotidienne. Une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau.

L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/wc, ainsi qu'une pièce de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin au calme. Une dépendance d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cave voûtée viennent enrichir les prestations de cette maison.

Maison non mitoyenne parfaite pour vivre en famille dans un environnement calme a proximité immédiate de la ville

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1123 €
Informations sur le lot
Localisation : ORLEANS
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2022 (abonnement compris)

    Elysean Pierre

  • 1 rue du vieux marché - 45000 Orléans
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ORLEANS (45000), dans le quartier Saint Vincent.
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez Élyséan Pierre au 02 38 88 26 81 ou par email à pierre@elysean.fr.