

Appartement 104m2 à ORLEANS
367 000 €
Exclusivité ! Situé à proximité de la Place Dunois à Orléans, résidence FOCH, cet appartement en duplex de 4 pièces principales est une opportunité rare, deux terrasses et un balcon, garage et parking en sous-sol. Ce bien, situé au dernier étage, offre des espaces de vie spacieux et lumineux
Au 1er niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse et un balcon. Il y a également une chambre et une salle de bains, ainsi que des toilettes
Au deuxième niveau, une mezzanine vous accueille, offrant un accès à une autre terrasse. Un bureau/bibliothèque et une chambre vous y attendent ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes . Un accès est de plus possible par l'ascenseur à ce niveau.
L'appartement est situé dans une copropriété de standing, offrant un environnement très calme. De plus, vous bénéficierez de l'ascenseur pour accéder facilement à votre appartement, qui se trouve au dernier étage, offrant ainsi une vue panoramique sur les environs.
Cet appartement offre à ses occupants un espace de vie confortable, une belle vue dominante sur les jardins, un calme absolu. Un emplacement de choix à proximité de la Place Dunois à Orléans.
Proximité commerces, écoles. Gare et centre ville à 10 mn à pied.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 2130€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Année de construction : 1994
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2700€
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 243 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an

Élyséan Pierre
    45000 Orléans