Exclusivité
Photos
Localisation

Appartement 104m2 à ORLEANS


367 000 €

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Sous offre
Ref.70

Exclusivité ! Situé à proximité de la Place Dunois à Orléans, résidence FOCH, cet appartement en duplex de 4 pièces principales est une opportunité rare, deux terrasses et un balcon, garage et parking en sous-sol. Ce bien, situé au dernier étage, offre des espaces de vie spacieux et lumineux

Au 1er niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse et un balcon. Il y a également une chambre et une salle de bains, ainsi que des toilettes

Au deuxième niveau, une mezzanine vous accueille, offrant un accès à une autre terrasse. Un bureau/bibliothèque et une chambre vous y attendent ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes . Un accès est de plus possible par l'ascenseur à ce niveau.

L'appartement est situé dans une copropriété de standing, offrant un environnement très calme. De plus, vous bénéficierez de l'ascenseur pour accéder facilement à votre appartement, qui se trouve au dernier étage, offrant ainsi une vue panoramique sur les environs.

Cet appartement offre à ses occupants un espace de vie confortable, une belle vue dominante sur les jardins, un calme absolu. Un emplacement de choix à proximité de la Place Dunois à Orléans.
Proximité commerces, écoles. Gare et centre ville à 10 mn à pied.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 2130€
Informations sur le lot
  • Localisation : ORLEANS
  • Année de construction : 1994
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2700€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 243 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 27/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Élyséan Pierre

  • 1 rue du Vieux Marché
        45000 Orléans
  • Afficher le téléphone
  • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus