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Maison 245m2 à ORLEANS
1 050 000 €
ORLÉANS QUARTIER CATHÉDRALE proche Loire, nous vous ouvrons les portes de ce bel hôtel particulier entièrement rénové en 2012. Vous découvrirez une entrée par porche sur rue avec possibilité de stationnement, une magnifique pièce principale de 60 m2 avec cuisine américaine équipée, salle à manger et salon ouvert sur une terrasse-jardin avec piscine et solarium exposé Ouest.
Au 1er étage : deuxième salon de réception de 40m2 avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée, sur le même pallier, une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, dressing double et WC.
Au 2eme étage : 3 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et buanderie.
Au 3ème étage : un bel espace bureau, une chambre spacieuse, WC, salle d'eau avec placards.
Locaux techniques (piscine, chaufferie, tri sélectif)
Emplacement recherché, école, collège, lycées et commerces. Proximité Ligne A & B ( arrêt de tramway Hôtel de Ville à 5min à pied) et 6 min en vélo de la gare d'Orléans.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 3858€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
Détail agencement
- Terrasse : 20m2
- Entrée : 15.60m2
- Cuisine : 60m2
- Dégagement : 3m2
- WC : 1.5m2
- Pièce : 3m2
- Salon : 40m2
- Palier : 10m2
- Chambre : 19.5m2
- Dressing : 4.2m2
- Salle d'eau : 5m2
- Palier : 4.5m2
- Chambre : 15m2
- Chambre : 17.80m2
- WC : 1.5m2
- Salle de bains : 6.5m2
- Chambre : 12.5m2
- Salle d'eau : 2.5m2
- Dégagement : 3.5m2
- Pièce : 7.4m2
- Bureau : 12m2
- Chambre : 11m2
- Salle d'eau : 3.5m2
- WC : 1.5m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 175 Kwh/m2.an
- Emissions
- 41 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 41 kg C02/m2.an
Élyséan Pierre
45000 Orléans
