Photos
Localisation
Maison 277m2 à TRAINOU
740 000 €
25 mn ORLEANS, belle propriété de caractère, en bordure de la forêt d'Orléans, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur plus de 2 ha dont une partie est constructible. Deux prairies d'environ 5000 m² permettent l'accueil de chevaux.
Cette belle longère, spacieuse et authentique développe une superficie d'environ 200 m² offrant de belles pièces de vie ouvertes sur la jardin par de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse, sud est. Trois chambres au rez de chaussée avec une salle de bains indépendante et salle d'eau privative, une salle de jeux, et une lingerie complète ce niveau.
A l'étage, une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante.
Une charmante maison d'amis propose au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand garage permettant d'abriter quatre voitures, et au-dessus, une vaste salle de billard, avec bar
À l'extérieur, c'est un magnifique cadre de vie verdoyant, avec une piscine, idéale pour se détendre en été.
En termes de commodités, la propriété bénéficie de la proximité d'établissements scolaires, de commerces
Accès autoroutes à 15- 20 mn,
Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 20660 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1879€
Informations sur le lot
- Localisation : TRAINOU
Agencement
- Entrée : 11.28m2
- Salle à manger : 18.5m2
- Salon : 36.34m2
- Cuisine : 16m2
- Dégagement : 8.2m2
- WC : 1.7m2
- Dégagement : 8m2
- Chambre : 8.9m2
- Chambre : 12.3m2
- Dégagement : 5.15m2
- Salle de bains : 10m2
- Salle de jeux : 21.7m2
- Buanderie : 5m2
- Chambre : 13.4m2
Rez de chaussée
- Pièce : 18.45m2
- Chambre : 32m2
- Salle de bains : NC
1er étage
- Entrée : 2.38m2
- Chambre : 13.74m2
- Salle d'eau avec wc : 3.18m2
- Garage : 43m2
Maison d'amis
- Pièce : 55m2
1er étage
PISCINE CHAUFFEE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 175 Kwh/m2.an
- Emissions
- 37 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 37 kg C02/m2.an
Élyséan Pierre
45000 Orléans
