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Localisation

Maison 195m2 à OLIVET


509 000 €

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
195m2
Ref.136

OLIVET

Nichée sur un terrain spacieux de plus de 800 m², cette spacieuse maison se distingue par son architecture contemporaine et son agencement fonctionnel.
Le rez de chaussée présente un hall accueillant s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée, traversant, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse ensoleillée et le jardin.

La cuisine, moderne aménagée, est équipée a un accès sur le jardin, facilitant ainsi les repas en plein air lors des journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, deux chambres sont disponibles, accompagnées de deux salles d'eau bien agencées et d'un toilettes avec lave-mains, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, un dégagement spacieux dessert trois autres chambres. Une salle de bains et un toilettes supplémentaires complètent cet étage.

Le sous-sol de la maison est un véritable atout, offrant un espace suffisant pour stationner trois voitures. Il comprend également une chaufferie, une lingerie et une cave, fournissant de grandes solutions de rangement pratiques.

Construite en 1991, cette maison est en bon état et bénéficie de nombreux atouts : un environnement calme, des chambres situées au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, une cuisine moderne ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage pour vos véhicules. Elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 808 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 3000€
Informations sur le lot
  • Localisation : OLIVET
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
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    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 241 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 09/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/03/2025 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Élyséan Pierre

  • 1 rue du Vieux Marché
        45000 Orléans
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