Maison de ville

St Jean de Braye

Réf.

204

175 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Description

Une maison de ville mitoyenne de 2011 au cœur de Saint-Jean-de-Braye (à 10 minutes du centre d’Orléans). Ce bien immobilier dispose de tous vos besoins à proximité : commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway ligne B) …
D’une surface totale de 70 m², vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, un séjour-salon avec sa cuisine ouverte de 33,6 m², et une baie vitrée donnant vue sur une terrasse carrelée privative.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres (10,50m² et 12,50m²) et une salle d’eau.
Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parking avec un accès sécurisé par le biais d’un portail automatique (géré et entretenu par une Association Syndicale Libre).
Le bien dispose de son chauffage individuel électrique, d’un double vitrage, de volets roulants électriques, et d’un accès internet Fibre.

Nous Contacter

Tel : 02 38 88 26 81

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Valérie CHATAIN

06 38 42 69 37

A propos de ce bien

Année de construction :

2011

3

pièces

 m² (surface habitable)

70

 m² (surface utile)

2

chambre(s)

1

salle(s) d'eau

salle(s) de bains

garage/Parking

2

Exposition :

Terrasse au sud

Chauffage :

individuel électrique

Assainissement :

tout à l'égout

Le mot de l'agence :

Proche des bus et de la ligne de Tramway B. Maison en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement !

Taxe foncière :

839 €

Bilan énergétique

DPE (Diag.Energie) :

237

kWhEP/m².an

GES (Gaz à effet de serre) :

7

kgéqCO2/m².an

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Localisation du bien

St Jean de Braye